Обследование несущих конструкций

| Просмотров: 22 | Время чтения: 6 минут | Обновлено: 18.11.2022 Распечатать
Обследование несущих конструкций

Обследование несущих конструкций – процедура, которую законом предписано проводить с регулярной периодичностью. Именно эти элементы воспринимают эксплуатационные нагрузки, определяют посредством статического взаимодействия устойчивость, прочностные характеристики объекта. А на сооружения регулярно воздействуют влажность, перепады температур, вибрации; фундаменты со временем начинают проседать.

Обследование проводят, чтобы оценить реальное состояние несущих конструкций, найти дефекты, выявить целесообразность восстановительных мероприятий. Оно включает:

  • осмотры материалов;
  • инструментальную диагностику;
  • лабораторный анализ состава, качества взятых проб.

По итогам таких проверок подготавливают акты, заключения, протоколы, технические отчеты. Дополнительно разрешено выполнять экспертное исследование для суда – чтобы подтвердить безопасность построенного здания.

Когда необходимо такое обследование

Когда необходимо обследование несущих конструкций Когда необходимо обследование несущих конструкций

Произвольное проектирование зданий запрещено – их возводят с учетом ГОСТов 27751-2014, 31937-2011 и СП 20.13330.2016. Но могут понадобиться и другие акты, например, прочность бетона рассчитывают ультразвуком по ГОСТу 17624, механическими методами неразрушающего контроля по ГОСТу 22690, методами определения прочности по образцам, отобранным из конструкций, по ГОСТу 28570 и приложению 10 ГОСТа 22690. А щелочность бетона выявляют по значению рН поровой жидкости, что прописано в ГОСТе 5382.

Законодательством регламентирован срок выполнения техобследования несущих конструкций – через 2 года после возведения объекта. В дальнейшем владелец обеспечивает периодические проверки 1 раз в 5 лет.

№ п/п

Виды обследований несущих конструкций

Описание

1

Для реконструкции

Проводят в ходе инженерных изысканий для определения фактического состояния конструкций, принятия решения о возможности проведения работ

2

Для перепланировки

Проводят для оформления технического заключения о состоянии несущих конструкций. Это обязательный для согласования перепланировки в МКД документ

3

Для капитального или текущего ремонта

Выявляют дефекты и повреждения, определяют места проведения работ и восстановления конструкций

4

Для экспертизы

Устанавливают причину повреждений, возможный размер ущерба

Однако может возникнуть надобность во внеочередной экспертизе, если:

  • изменены условия эксплуатации или назначение сооружения;
  • найдены дефекты, угрожающие разрушениями, потерей целостности конструктивов;
  • здание реконструировано, даже если это не увеличило эксплуатационные нагрузки;
  • утеряна проектно-техническая документация;
  • возобновлено строительство после перерыва, длившегося более 3 лет;
  • зафиксировано влияние на несущие конструкции иных объектов, расположенных рядом;
  • произошла чрезвычайная ситуация – техногенная авария, стихийное бедствие, пожар.

С инициативой проверки выступает собственник. Для этого он заключает контракт на выполнение обследования со специализированной экспертной компанией.

Задачи и цели обследования

Задачи и цели обследования несущих конструкций Задачи и цели обследования несущих конструкций

Несущие конструкции формируют жесткий каркас. Он состоит из колонн, стеновых ограждений и опор, включает также покрытие, где смонтирована кровля. Все они размещены на фундаменте, который тоже входит в число несущих конструктивов. В соответствии с нормами безопасности, их состояние обязано отвечать требованиям:

  • механической безопасности – для исключения повреждений и разрушения строения;
  • пожарной безопасности – для недопущения рисков возгорания;
  • экологической безопасности – для исключения выбросов агрессивных веществ;
  • технологических условий – для обеспечения устойчивости к разнообразным нагрузкам;
  • долговечности – для сохранения целостности объекта в течение назначенного срока эксплуатации.

С учетом этих условий, заложенных в положения действующих нормативов, задачами обследования выступают:

  • обнаружение дефектов, изъянов, повреждений с их перечислением и фиксацией посредством сделанных фотоснимков;
  • подготовка заключения экспертизы о соответствии сооружения конкретному техсостоянию;
  • предоставление рекомендаций о необходимости в капремонте, реконструкции проверенного здания;
  • предоставление собственнику сведений об условиях дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.

На основании данных экспертизы можно также составить перечень работ по повышению безопасности постройки.

Порядок обследования

Оценку состояния несущих конструкций проводят в утвержденной последовательности:

  • подготовительная стадия, изучение доступной техдокументации;
  • осмотр сооружения, составление ведомости дефектов;
  • инструментальные исследования – при выявлении поврежденных элементов.

Начальный этап предполагает рассмотрение проектно-технических, эксплуатационных бумаг. Из них важно почерпнуть сведения о возможности изменения проекта, произведенных ранее реконструкциях. Изучают также прежние акты осмотра конструкций, отчеты предыдущих исследований. На основе проверенной информации разрабатывают программу мероприятий, согласуют ее с заказчиком. Для организации безопасного доступа экспертов к месту иногда требуется временно приостановить технологический процесс.

Осмотр строения включает проверку:

  • фундамента в его доступных пределах;
  • колонн и перекрытий;
  • стеновых ограждений;
  • подкрановых балок;
  • кровли и всех покрытий;
  • инженерных коммуникаций.

Для этого нужны дополнительные инструменты – фотоаппараты для фиксации изъянов, оптическая техника, рулетки и иные измерительные приспособления. На этом же этапе выявляют отклонения от норм, характер деформаций, степень нарушений, аварийные участки с высокой вероятностью обрушения. Для обнаружения трещин в стенах и перекрытиях, например, прибегают к тепловизионному обследованию.

На последнем этапе проводят детальные инструментальные исследования. В местах повреждений забирают пробы для расчета их прочностных параметров в лаборатории. Конструкции иногда частично разбирают.

Состояние здания бывает исправным, работоспособным, ограниченно работоспособным или аварийным. Самыми опасными считаются последние 2 варианта.

Компания «Центр Строительного Контроля» имеет в своем штате экспертов по разным направлениям. Это позволяет выполнять любые обследования, осмотры и диагностики. Чтобы получить объективную оценку серьезности нарушений, наберите наш контактный номер.

64x64

Автор статьи:

Александр - инженер компании «Центр Строительного Контроля»

Комментарии
Нажимая на кнопку "Отправить", Вы даёте согласие на обработку ваших персональных данных. см. Политику конфиденциальности

Остались вопросы? Звони!
+7 (4872) 52-07-09
Спасибо
Ваше сообщение отправлено!
Политика использования
На данном сайте используется система сбора статистики Яндекс Метрика для анализа трафика. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия использования и соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности.