Экспертиза дома

Центр Строительного Контроля в Туле занимается проведением экспертизы жилого дома. Процедура позволяет определить, насколько здание пригодно для проживания, рассчитать его примерную стоимость. При обычном осмотре многие изъяны сооружения трудно увидеть. А опытный эксперт способен отыскать даже незаметные нарушения и определить вероятную угрозу. Экспертиза дает также ответы на вопросы, возникающие в ходе судебного заседания по поводу конфликтов, связанных со строительными работами ненадлежащего качества.

Для чего выполняется экспертиза жилого дома

При выполнении экспертизы жилого дома составляют заключение. В нем указывают все выявленные в постройке дефекты. Эти сведения полезны при проведении переговоров о купле-продаже недвижимости. Строительная экспертиза позволяет снизить стоимость объекта при обнаружении и документальной фиксации изъянов.

Экспертиза дома

Однако продажа построек – не единственная причина для проведения обследования. Его делают также при:

  • приватизации объекта недвижимости;
  • оценке технического состояния сооружения;
  • определении степени износа в случае вывода из эксплуатации;
  • оценке ущерба от аварий техногенного, природного характера, стихийных бедствий;
  • оценке доли каждого из владельцев при разделе имущества.

Экспертиза жилого дома не только устанавливает состояние сооружения, но и определяет его соответствие санитарным, противопожарным нормам. При покупке дома особое значение имеет обследование его фундамента. Его качество определяет прочность постройки, срок ее службы.

Аудит можно проводить перед ремонтом. Полученная дополнительная информация помогает в выборе стройматериалов для восстановления помещения. Например, перед капитальным ремонтом выясняют, каким элементам строения надо уделить внимание в первую очередь.

В исследовании может быть заинтересован не только владелец домостроения. Наличие документальных подтверждений строительных работ актуально также для застройщиков, поскольку существует ряд обязательных проверок, а также положительно влияет на их репутацию.

Цена и сроки услуги экспертизы в «Центр Строительного Контроля»
Цены и сроки проведения экспертизы зданий жилого дома
Цена услуги в «Центр Строительного Контроля»
Цена от 5 000 руб
Время выполнения услуги в «Центр Строительного Контроля»
Срок от 3 дней

Из каких мероприятий состоит экспертиза

  • Первый этап – сбор и анализ документации, относящейся к зданию. Для этого эксперт изучает все проектно-сметные документы, план дома, проводит осмотр объекта, определяет очередность обследования его элементов.
  • Второй этап – визуальное и инструментальное исследование. Выполняют проверочные вычисления, изучают опорные конструкции, железобетонные перекрытия, арматуру, кровлю, вскрывают бетонный слой, забирают пробы в аккредитованную лабораторию.
  • Третий этап – обработка результатов. Полученные сведения позволяют найти несоответствия в техдокументах, выявить нарушения, допущенные при выполнении строительных работ.
  • Последний этап – формирование заключения. Его делают в соответствии с требованиями суда. Экспертиза выступает в качестве доказательного фактора при вынесении судебного решения.

Цена и сроки аудита

На стоимость аудита влияют факторы:

  • местонахождение объекта, его удаленность;
  • характеристики, особенности домостроения;
  • предмет исследования и оценки;
  • список, характер заданных эксперту вопросов;

период проведения мероприятия.

Для расчета стоимости необходимо передать основные документы по сути спора эксперту. Сроки мероприятия не превышают 45 дней. На практике оценка недвижимости занимает 3–5 дней.

Особенности судебной экспертизы

Разбирательства бывают досудебными (внесудебными) и судебными. Результатом досудебных становится техническое заключение, которое предоставляют в суд, если в этом есть потребность. Его, как правило, достаточно для принятия решения судьей. В документе фиксируют обнаруженные изъяны, отступления от нормативов. В нем дают также рекомендации по приведению в работоспособное состояние исследованных элементов. Если решает судья, назначают судебную строительную экспертизу.

Потребность в судебном разбирательстве появляется по причине того, что из-за нарушений домостроения возникают споры. Оно начинается по ходатайству одного из участников процесса. Суд, следователь и прокурор могут вынести постановление о проверке сооружения. После оформления заключения делают выводы о причинах возникновения трещин, разломов, изгибов. Таким образом можно доказать вину одной из сторон, определить порядок выплат на проведение восстановительных работ.

Наш персонал составляет подробную программу, где детально перечисляются методы аудита. Выбор способов обмера обусловливается тем, каковы цели и каких результатов нужно достичь. Например, испытание на взрыв делают для установления границы ударной устойчивости узлов, имеющих предварительное натяжение.

Мы используем профильное оборудование для изучения качества арматуры, железобетонных конструкций, грунта. Оно позволяет найти не выявленные при осмотре дефекты, узнать величину прогибов. Задействуем ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку, выставление маяков на проблемных территориях для нахождения микротрещин.

Перечень повреждений, разрушений, ставший нам известным по роду служебной деятельности, мы храним в тайне. Об условиях сотрудничества и ценах можно узнать по телефону.

Заявка на бесплатный замер
Экспертиза дома
Нажимая на кнопку "Отправить", Вы даёте согласие на обработку ваших персональных данных. см. Политику конфиденциальности
Простая и удобная схема работы
Оставляете заявку на экспертизу
Вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону
Мы обговариваем все детали будущего сотрудничества
Мы обговариваем все детали будущего сотрудничества
Специалисты рассчитывают сроки и стоимость
Специалисты рассчитывают сроки и стоимость
Составляется и подписывается договор
Нами составляется и подписывается договор
Эксперты выезжают на объект и приступают к работе
Эксперты выезжают на объект и приступают к работе
Вам выдается заключение и другие документы
Вам выдается заключение и другие документы
Преимущества при работе с нами
Выполнение сложных задач
Выполнение сложных задач
Мы решим любые задачи, поставленные Вами
Приемлемые цены контроля качества строительства
Приемлемые цены
Для каждого клиента найдется доступная цена
Наилучшее качество услуг проектирования
Качество услуг
Работы отвечают нормам законодательства РФ
Оптимальные сроки выполнения экспертизы
Оптимальные сроки
Учитываем требования заказчика по срочности
Индивидуальный подход к обследованию зданий
Индивидуальный подход
К каждому подбирается своя методика работы
Профессиональные эксперты в области строительной экспертизы
Профессиональные эксперты
Стаж работы специалистов не менее 5 лет
Документы
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Остались вопросы? Звони!
+7 (4872) 52-07-09
Спасибо
Ваше сообщение отправлено!