Экспертиза залива квартиры

Залив – ситуация, в которой комнаты и помещения в результате попадания воды из расположенной выше квартиры получают повреждения. К сожалению, это может произойти в любом доме. Обычно причиной затопления становится разгерметизация соединений шаровых кранов, радиаторов отопления или гибких подводок. Собственники также могут, уходя, забыть о перекрытии воды.

Независимая экспертиза ущерба от залива квартиры

Что делать, если квартиру затопило?

В любой ситуации нужно действовать решительно. Если квартиру затопили соседи, работайте по одному алгоритму, если вы стали источником затопления – по-другому. Мы расскажем об основных способах решения этой проблемы.

Квартиру затопили соседи

Оценка ущерба от залива квартиры


Сначала необходимо установить причину аварии и попробовать ее устранить, чтобы избежать серьезных последствий.

  1. Поднимитесь в квартиру этажом выше. Потребуйте принять незамедлительные меры по устранению протечки. Каждый санузел снабжен перекрывающими устройствами – шаровыми кранами. Собственник может перекрыть стояк, чтобы временно прекратить подачу воды. Если соседей нет дома, обратитесь в управляющую компанию или аварийную службу. Их сотрудники прибудут на место и отключат стояк во всем подъезде. Для этого необходимо спуститься в подвальное или техническое помещение дома, где установлены вентили. С их помощью отключают подачу воды по стояку.
  2. Постарайтесь обесточить источники потребления электроэнергии, выключив автоматы в счетчике. Так вы прекратите подачу электричества во все затопленные комнаты. На автоматах есть рычажок, который необходимо перевести в крайнее верхнее или нижнее положение (это зависит от модели оборудования).
  3. Затем нужно вызвать сотрудника эксплуатационной организации (ДЭЗ), обслуживающей дом, в котором произошло затопление. Специалист проведет осмотр, зафиксирует факт аварии, подготовит акт и опишет текущее состояние вашей собственности. Документ составляется в трех экземплярах: для вас, виновника залива, управдома. В нем будут указаны все повреждения, которые нанесены имуществу после происшествия.
  4. Когда акт составлен, необходимо обратиться к экспертам для оценки залива квартиры. Расчет стоимости ущерба предъявляется виновной стороне (соседу, управляющей компании, ЖЭУ).
  5. Если виновник отказывается возмещать ущерб, полученный в результате затопления, обращайтесь в суд. Необходимая сумма будет взыскана в принудительном порядке. Ответчику также потребуется оплатить ваши расходы, связанные с проведением экспертизы.

Есть два пути развития событий: виновник согласится на добровольное возмещение ущерба или начнет отстаивать свои интересы в суде. В обоих случаях будет необходим точный расчет стоимости восстановительных работ.

Вы затопили квартиру

Экспертиза после залива квартиры

Если жилище соседей затоплено по вашей вине, постарайтесь сохранять спокойствие. Не поддавайтесь на возможные провокации, избегайте ссор, принесите свои извинения и попытайтесь наладить контакт. Помните, что вежливость способна остановить зарождающийся конфликт и предотвратить взыскание непомерных расходов.

  1. Как можно быстрее устраните причину протечки. Попытайтесь своими силами прекратить подачу или уменьшить поток воды, перекрыв стояк.

  2. Выключите бытовую технику. Отключите электричество, используя щит на лестничной клетке.

  3. Уберите всю воду с пола.

  4. Зайдите к пострадавшим от аварии соседям. Попробуйте уладить конфликт мирным путем. Предложите свою помощь в уборке воды. Не пытайтесь увиливать, оправдываться – извинитесь перед соседями. Предложите сумму компенсации, которую считаете разумной.

Независимая экспертиза залива квартиры точно подсчитает убытки, которые обычно бывают выше ожидаемых. Именно поэтому лучше договориться – это намного дешевле. Стоимость ущерба – не менее 10 тысяч рублей. К ней добавляются сопутствующие расходы, поэтому попробуйте не доводить дело до экспертизы и суда.

Важно! Если с вами не желают разговаривать, запрашивают слишком большую сумму, обращайтесь в суд. Предварительно свяжитесь с экспертом для оценки ущерба.

Независимая оценка залива квартиры

Обследование проводится на основании обращения лиц, проживающих в доме, без учета прав собственности. Даже если недвижимость вам не принадлежит, вы можете заказать экспертизу.

Цена и сроки услуги экспертизы в «Центр Строительного Контроля»
Цены и сроки проведения экспертизы залива квартиры
Цена услуги в «Центр Строительного Контроля»
Цена от 5 000 руб
Время выполнения услуги в «Центр Строительного Контроля»
Срок от 3 дней

Для чего проводят обследование?

Цель независимой экспертизы залива квартиры – определение стоимости ущерба, нанесенного помещениям. Нельзя взять любую сумму и предъявить ее виновнику аварии – цифры должны быть обоснованными.

В результате оценки залива квартиры специалисты составляют заключение, в котором подсчитывают все убытки. Обычно к расчетной сумме добавляют оплату услуг эксперта и расходы, связанные с ремонтом мебели или бытовой техники. Общую стоимость ущерба предъявляют виновной стороне для возмещения.

Условия проведения экспертизы

После устранения последствий аварии необходимо:

  • оформить заявку на проведение оценки затрат в офисе эксперта или дистанционно;

  • предоставить акт о заливе, составленный сотрудниками ЖЭУ, ТСЖ или управляющей компании;

  • оплатить расходы, связанные с оценкой ущерба;

  • согласовать дату и время экспертного осмотра, поставить в известность другую сторону;

  • не выбрасывать вещи, не отклеивать обои, не начинать ремонт до приезда эксперта.

Как определить стоимость ущерба?


Общая сумма включает в себя стоимость замены материалов, а также мероприятий по просушке и антигрибковой обработке стен. Эксперт фиксирует повреждения мебели, бытовой техники, ковров, одежды, но не включает в свой расчет, так как сметные программы не содержат цены на эти товары.

Однако собственники могут обратиться в ремонтную мастерскую, химчистку или к специалистам по ремонту мебели. Восстановив одежду или бытовую технику, вы получаете квитанцию об оплате услуг. Эту сумму можно сложить с теми цифрами, которые указаны в документе об оценке ущерба.

Что делать, если сосед не хочет платить?

В случаи отказа возмещать ущерб следует подготовить исковое заявление для подачи в суд. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, виновный в затоплении должен выплатить сумму затрат пострадавшему лицу.

Как правило, подобные судебные процессы не длятся долго. В течение 1–2 месяцев дело рассматривается по существу. Расходы истца подлежат взысканию в полном объеме.

Экспертиза в «Центре Строительного Контроля»

Наша организация – член действующей СРО. Мы имеем все документы, которые дают право на проведение работ по оценке залива квартиры. Компания обладает современной инструментальной базой, соответствующей российским стандартам.

Чаще всего заключения предоставляются в суд для возмещения затрат, поэтому важно, чтобы оценку ущерба выполняли профессионалы. Вы можете заказать экспертизу, которая будет отвечать требованиям Федерального закона РФ об оценочной деятельности.

Заявка на бесплатный замер
Экспертиза залива квартиры
Нажимая на кнопку "Отправить", Вы даёте согласие на обработку ваших персональных данных. см. Политику конфиденциальности
Простая и удобная схема работы
Оставляете заявку на экспертизу
Вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону
Мы обговариваем все детали будущего сотрудничества
Мы обговариваем все детали будущего сотрудничества
Специалисты рассчитывают сроки и стоимость
Специалисты рассчитывают сроки и стоимость
Составляется и подписывается договор
Нами составляется и подписывается договор
Эксперты выезжают на объект и приступают к работе
Эксперты выезжают на объект и приступают к работе
Вам выдается заключение и другие документы
Вам выдается заключение и другие документы
Преимущества при работе с нами
Выполнение сложных задач
Выполнение сложных задач
Мы решим любые задачи, поставленные Вами
Приемлемые цены контроля качества строительства
Приемлемые цены
Для каждого клиента найдется доступная цена
Наилучшее качество услуг проектирования
Качество услуг
Работы отвечают нормам законодательства РФ
Оптимальные сроки выполнения экспертизы
Оптимальные сроки
Учитываем требования заказчика по срочности
Индивидуальный подход к обследованию зданий
Индивидуальный подход
К каждому подбирается своя методика работы
Профессиональные эксперты в области строительной экспертизы
Профессиональные эксперты
Стаж работы специалистов не менее 5 лет
Документы
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Остались вопросы? Звони!
+7 (4872) 52-07-09
Спасибо
Ваше сообщение отправлено!