Законодательство РФ обязывает застройщиков поводить экспертизу проектно-сметных документов. Такая проверка показывает соответствие проекта градостроительным требованиям. Она позволяет обнаружить ошибки еще до начала ремонтных, монтажных или реконструкционных работ. Это повышает эксплуатационную безопасность зданий, исключает ущерб, вызванный недостатками проектирования. Если экспертиза выявила ошибки, застройщик не может начать строительство, пока не устранит их.
Проверку проектно-сметных документов могут выполнять государственные органы или частные организации. Многие застройщики выбирают второй вариант, и вот почему.
Оперативность. Государственная проверка обычно длится более месяца, негосударственная осуществляется быстрее. Благодаря этому застройщики могут раньше начать строительные работы.
Возможность внесения правок в документацию. Государственный специалист сразу подписывает заключение, которое может быть положительным или отрицательным. При негосударственной проверке застройщик может по рекомендации эксперта внести правки в документацию, если в ней были обнаружены ошибки или несоответствия.
«Центр Строительного Контроля» осуществляет аудит любых строительных объектов, за исключением тех, финансирование которых выполняется за счет государства (ст. 49 Градостроительного кодекса РФ). Наши специалисты проверят проектную и сметную документацию на предмет ее соответствия требованиям и нормам. При обнаружении ошибок мы разработаем экспертные рекомендации по их устранению. Наши специалисты также помогают при подготовке проектов для экспертизы в государственных органах. Это позволяет застройщикам уменьшить риск получения отрицательного заключения. Все документы, которые выдает наша лаборатория, могут использоваться в судебных разбирательствах, поскольку имеют юридическую силу.
